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ARPR 

We are a company ofestablished in the city of Mérida, Yucatán; We go hand in hand with Architecture, Engineering and Construction, complementing them; We seek to improve the quality of life of our clients, following our values and our essence. Always in an honest and legal way. 

ARCHITECTS IN MERIDA

Our team made up ofArchitects in Meridaintegrates their experiences to create projectsunique really functional. The projects take into account the needs and expectations of our clients and cover them in a wayonly and functional. 

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Tina de baño rosa

ARPR ARCHITECTS IN MÉRIDA

NUESTROS SERVICIOS

ELABORACIÓN DE PLANOS 

Levantamientos Arquitectonicos, planos especificos, planos de permiso, actualizaciones ante catastro  y gestión de permisos de obra.

PROYECTO ARQUITECTÓNICO Y DISEÑO

Conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos utilizados para plasmar (en papel, digitalmente, en maqueta o por otros medios de representación) el diseño de una edificación, antes de ser construida.

PROYECTOS EJECUTIVO​S

Conjunto de planos, documentos y especificaciones que indican la solución constructiva y todas las características que tendrá la obra programada y mediante los cuales se puede garantizar la correcta ejecución de las acciones, partidas y conceptos.

  • Plano del Terreno (Plano de Terracerías o Topografías).

  • Planos de Ubicación y Localización.

  • Planta de Conjunto.

  • Planos de Plantas arquitectónicas.

  • Planos de Cortes, Fachadas y Alzados.

  • Planos de Detalles Arquitectónicos.

  • Perspectivas.

  • Renders o Volumetrías.

  • Maqueta. (OPCIONAL)

  • Planos Estructurales (Cimentación, Columnas, Trabes y Losas).

  • Planos Instalaciones (Hidrosanitaria, eléctricas, contra incendio, mecánicas, especiales, voz y datos, etc.).

  • Planos Acabados (Pisos, Muros, Techos).

  • Planos Urbanización (Planta de Conjunto: Zonas exteriores: aceras, jardines, instalaciones).

  • Planos de Detalles Constructivos.

  • Memorias Descriptivas y de Calculo.

CONSTRUCCIÓN​

  • Presupuesto (Precios Unitarios, Catalogo de Conceptos).

  • Contratos

  • Tramites y permisos

  • Suministros

  • Supervisión de obra

  • Garantías 

  • Garantías extendidas (opcional)

¿Qué servicios ofrece su firma de arquitectura en Mérida?

Ofrecemos servicios de arquitectura, incluyendo diseño residencial, comercial e institucional, renovación y restauración, diseño de interiores, paisajismo y gestión de proyectos.

¿Qué servicios ofrecen en el área de construcción?

Ofrecemos una amplia gama de servicios de construcción, incluyendo diseño arquitectónico, construcción de viviendas residenciales, edificaciones comerciales, remodelaciones, ampliaciones y mantenimiento. Nuestro equipo de expertos se asegura de que cada proyecto sea ejecutado con los más altos estándares de calidad.

 

¿CÓMO CONSTRUIR MI PROYECTO EN MÉRIDA?

Antes de desarrollar el proyecto ejecutivo es necesario contar con un ante proyecto, las construcciones en Mérida necesitan permisos , estos permisos también varían dependiendo la ubicación, en zonas como el centro histórico y alrededores además de un permiso de construcción, se necesita la aprobación del INAH. Por ello los proyectos deben ser supervisados por profesionales de la construcción, una vez presentado el ante proyecto se deberá continuar con el proyecto Arquitectónico  y posteriormente el ejecutivo.

¿Pueden ayudarme con los permisos de construcción?

Sí, nos encargamos de gestionar todos los permisos necesarios para tu proyecto. Nuestro conocimiento de los códigos y regulaciones locales nos permite asegurar que tu construcción cumpla con todos los requisitos legales, facilitando un proceso sin contratiempos.

¿Cuánto cuesta el m2 de construcción en Mérida?

El precio por m2 de construcción en Mérida es variado, el m2 de construcción dependerá de los acabados a elegir, la ubicación y el tipo de construcción en Mérida, actualmente el precio por metro cuadrado se encuentra alrededor de $9,333 MXN, pensando en un nivel de construcción medio a alto; esto claro, variará dependiendo de otros factores.

Una casa de construcción tipo medio, medio-alto, por lo general, se refiere a proyectos con acabados en yeso, pisos de porcelana, closets, cancelería y cristalería. Asimismo, los baños podrían llevar un material de un costo similar al cristal templado y grifos (importados).

 

Por otro lado, para inmuebles con un nivel más alto, e incluso premium el precio del metro cuadrado en Mérida se encuentra aproximadamente en $13,650. 00 MXN en adelante. Para este tipo de propiedades los acabados suelen ser con materiales similares al rich y yeso, pisos de mármol, cancelería de cristal templado, puertas, closets y lavabos de madera, mármol en los baños, grifos e inodoros importados y posibilidad de sistema de alarma.

El costo del metro cuadrado de construcción en Mérida en la zona norte, ronda desde los $10,000.00 MXN hasta los $17,000.00 MXN aproximadamente, dependiendo del fraccionamiento o colonia.

 

¿Cuánto tiempo tarda en completarse un proyecto de construcción?

La duración de un proyecto de construcción puede variar según su tamaño y complejidad. Sin embargo, nos comprometemos a proporcionar un cronograma detallado y realista antes de iniciar cualquier trabajo, y mantenemos una comunicación constante para asegurarnos de que estamos cumpliendo con los plazos establecidos.

¿Cómo puedo estar seguro de que mi proyecto se mantendrá dentro del presupuesto?

Desde el inicio del proyecto en la fase de proyección cuidamos de los recursos señalados, proporcionamos una estimación detallada y transparente de los costos asociados con tu proyecto. Nos esforzamos por mantenernos dentro del presupuesto acordado y ofrecemos actualizaciones regulares sobre el progreso y cualquier posible cambio en los costos. Nuestra meta es evitar sorpresas y garantizar tu tranquilidad financiera.

¿Cómo puedo obtener una cotización para mi proyecto?

Para obtener un presupuesto, contáctanos a través de nuestro formulario en línea, contactarnos por mensaje o envíanos un correo electrónico con nuestros formularios de contacto en la parte de abajo. Uno de nuestros representantes se pondrá en contacto contigo para programar una consulta gratuita y entender tus necesidades específicas.

 

NUESTROS PROCESOS DE CONSTRUCCIÓN EN MÉRIDA

Conceptualización​

Consiste en explicar al mandante o cliente cuál ha sido el proceso para llegar a la solución que se propone. De esta forma pretende exponer los conceptos y argumentos en los que se basaron las decisiones.

Plantas arquitectónicas​

Son el eje guía del diseño arquitectónico y del croquis principal. Juegan un papel importante tanto en el anteproyecto como en el plano de servicios.

 

Secciones

Muestran dos cortes necesarios, uno transversal y otro longitudinal. Es útil, por ejemplo, para demostrar como las secciones pasan a través de un baño para observar la pendiente de la instalación sanitaria y la distancia entre los registros o el desagüe.

Alzados o fachadas ​

Corresponde a los dibujos de la fachada principal. Dependiendo del proyecto, también puede incluir el diseño de la fachada posterior.

 

Planta de azoteas 

Este elemento es fundamental para analizar el funcionamiento del desagüe pluvial. Se deben realizar observaciones las pendientes y en los bajantes propuestos.

Planta de cimentación y drenaje

En este bosquejo se grafica cómo será la cimentación, el sistema de drenaje y la ubicación de los registros sanitarios de la obra.

Detalles constructivos

Para permitir una mejor idea de remodelación y comprensión de los planos, se pueden agregar detalles arquitectónicos como el armado de losa, columnas o trabes. Es importante no sean recomendaciones excesivas que lleguen a nublar el concepto del proyecto, sino sugerencias precisas.

Para que el anteproyecto sea aprobado sin mayores cambios, es importante que esté basado en las necesidad del mandante y que incorpore elementos técnicos que aumenten la calidad de la obra. Nuestro objetivo es entregar una solución efectiva, sostenible y que permita que el edificio tenga un ciclo de vida óptimo.

Si necesita asesoría en la remodelación de casas en Mérida gestión y desarrollo de proyectos le sugerimos revisar nuestro servicio de Planconsult o contactarnos directamente.

PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos utilizados para plasmar (en papel, digitalmente, en maqueta o por otros medios de representación) el diseño de una edificación, antes de ser construida.

PROYECTO EJECUTIVO​

Conjunto de planos, documentos y especificaciones que indican la solución constructiva y todas las características que tendrá la obra programada y mediante los cuales se puede garantizar la correcta ejecución de las acciones, partidas y conceptos.

  • Plano del Terreno (Plano de Terracerías o Topografías).

  • Planos de Ubicación y Localización.

  • Planta de Conjunto.

  • Planos de Plantas arquitectónicas.

  • Planos de Cortes, Fachadas y Alzados.

  • Planos de Detalles Arquitectónicos.

  • Perspectivas.

  • Renders o Volumetrías.

  • Maqueta.

  • Planos Estructurales (Cimentación, Columnas, Trabes y Losas).

  • Planos Instalaciones (Hidrosanitaria, eléctricas, contra incendio, mecánicas, especiales, voz y datos, etc.).

  • Planos Acabados (Pisos, Muros, Techos).

  • Planos Urbanización (Planta de Conjunto: Zonas exteriores: aceras, jardines, instalaciones).

  • Planos de Detalles Constructivos.

  • Memorias Descriptivas y de Calculo.

  • Presupuesto (Precios Unitarios, Catalogo de Conceptos).

TRABAJEMOS JUNTOS.

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RECENT PROJECTS ARCHITECTURE + CONSTRUCTION

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 ARPR MÉXICO is a group in the real estate sector, dedicated to construction established in the city of Mérida, Yucatán; our essence goes hand in hand with Architecture, Engineering and construction, complementing them; We seek to improve the quality of life of our clients, following our values and our essence. Always in an honest and legal way.

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OUR BRANDS

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What kind of architecture is there in Mérida?

In Mérida there are several types of architecture, from the French neo-classical to the purest functionalism. The colonial houses and mansions of Mérida are stupendous, from small to large mansions. The architecture in Mérida varies depending on its location, much of it is mixed with each other, within the downtown neighborhoods we can find an architecture in Mérida of colonial, French neo-classical, modern and contemporary styles mixing with each other, but preserving its original facades.  Further north we find contemporary and modern architecture. In the small towns around the city we can find modern Gothic architecture in churches and temples.    

What is our design process for architecture projects in Merida?

Our design process forarchitecture projects in Meridaincludes a thorough assessment of the client's needs and wants, as well as investigation of the location and environment. From there, we develop a series of sketches and concepts, working in collaboration with the client to ensure they are completely satisfied with the final design.

We then prepare the plans and documents needed for construction, and work with contractors and other professionals to make sure the project is completed smoothly.

 

HOW TO BUILD MY PROJECT IN MÉRIDA?

Before developing the executive project, it is necessary to have a preliminary project, remodeling in Mérida requires construction permits, these permits also vary depending on the location of the house, in areas such as the historic center and surroundings, in addition to a construction permit, it is necessary INAH approval. For this reason, projects must be supervised by aArchitect in Merida, once the preliminary project has been presented, the Architectural project  should be continued and later the executive.

How much does the m2 of construction cost in Mérida?

The price per m2 of construction in Mérida is varied, the m2 of construction will depend on the finishes to choose, the location and the type of house remodeling in Mérida, currently the price per square meter is around $9,333 MXN, thinking of a medium to high construction level; This of course will vary depending on other factors.

A medium, medium-high construction house generally refers to projects with plaster finishes, porcelain floors, closets, windows, and glassware. Likewise, the bathrooms could carry a material of a similar cost to tempered glass and faucets (imported).

 

On the other hand, for properties with a higher level, and even premium, the price per square meter in Mérida is approximately $13,650. 00 MXN onwards. For this type of properties, the finishes are usually with materials similar to rich and plaster, marble floors, tempered glass doors, wooden doors, closets and sinks, marble in the bathrooms, imported faucets and toilets and the possibility of an alarm system.

The cost of the square meter of construction in Mérida in the northern zone, is around $10,000.00 MXN to approximately $17,000.00 MXN, depending on the subdivision or neighborhood.

 

HOW TO BUILD MY HOUSE IN MÉRIDA?

Before building or remodeling a house in Mérida, it is necessary to have an Architect, we have qualified personnel to carry out the construction procedures corresponding to the project, a preliminary project is first carried out, the construction of houses in Mérida need construction permits, these permits also They vary depending on the location of the house, in areas such as the historic center and surroundings, in addition to a construction permit, the approval of the INAH is required. For this reason, the projects must be supervised by an Architect in Mérida, once the preliminary project has been presented, the Architectural  project must be continued and later the executive.

CONSTRUCTION BUDGETS IN MÉRIDA

Having a work budget is essential to respect the construction programs, establishing the budget will help us take advantage of the resources from the architectural design, strategically choose the materials and finishes to use to execute the project without problems or too many changes during construction. We accompany the client during the process to make the most of the resources without exceeding them by delivering a comprehensive budget.

PRELIMINARY DRAFT

A set of preliminary plans is presented that present the idea of the project offering solution alternatives, functional, form, style and where the difference of a project is achieved to make a construction or the creation of a work. In it are contemplated: sketches, presentation of sheets, cuts and facades, volumetric model, perspectives and some details.

By presenting this material, the main objective of a draft is to convey the general idea of the work under study. To facilitate this task, it is accompanied by a written or visual report, an estimated budget and a description of the methods that will be considered in the construction.

How long does it take to remodel a house?

A remodel can take anywhere from a few weeks to months. Depending on the magnitude of the project and the staff working, on average it can last from 2 to 3 months.

 

 

HOW TO BUILD OR RENOVATE MY HOUSE IN MÉRIDA?

At ARPR our home renovations in Mérida include the design project, prepared by an Architect, once the project is built we offer a written guarantee which durability will depend on the selected project and our accepted budget._cc781905-5cde-3194-bb3b- 136bad5cf58d_ Our projects range from 1 year to 10 years warranty.

How to plan a construction in Merida?

The construction or remodeling of homes go hand in hand with the future of our clients and their quality of life, we take future decisions seriously, since if our client seeks to further grow their property or sell it, our approach will be agree to it. Constructions with sales strategies according to the current market or designed for future growth. A work budget is essential to respect the construction programs, establishing the budget will help us take advantage of the resources from the architectural design, strategically choose the materials and finishes to use to execute the project without problems or too many changes during construction. We accompany the client during the process to make the most of the resources without exceeding them, delivering a comprehensive budget.​

 

OUR REMODELING PROCESSES IN MÉRIDA

Conceptualization​

It consists of explaining to the principal or client what the process has been to reach the proposed solution. In this way, it intends to expose the concepts and arguments on which the decisions were based.

Architectural plans​

They are the guiding axis of the architectural design and the main sketch. They play an important role both in the draft and in terms of services.

 

sections

They show two necessary cuts, one transversal and one longitudinal. It is useful, for example, to demonstrate how sections pass through a bathroom to observe the slope of the plumbing fixture and the distance between the registers or the drain.

Elevations or facades ​

Corresponds to the drawings of the main façade. Depending on the project, it can also include the design of the rear façade.

 

Roof plant 

This element is essential to analyze the functioning of the storm drain. Observations should be made on the slopes and on the proposed downspouts.

Foundation and drainage plant

This sketch shows how the foundation, the drainage system and the location of the sanitary registers of the work will be.

Constructive details

To allow a better idea of the remodeling and understanding of the plans, architectural details such as the reinforcement of the slab, columns or beams can be added. It is important not to make excessive recommendations that cloud the concept of the project, but rather precise suggestions.

In order for the draft to be approved without major changes, it is important that it is based on the client's needs and that it incorporate technical elements that increase the quality of the work. Our goal is to deliver an effective, sustainable solution that allows the building to have an optimal life cycle.

If you need advice on remodeling houses in Mérida, project management and development, we suggest you review our Planconsult service or contact us directly.

ARCHITECTURAL PROJECT

Set of plans, drawings, diagrams and explanatory texts used to capture (on paper, digitally, in a model or by other means of representation) the design of a building, before being built.

EXECUTIVE PROJECT​

Set of plans, documents and specifications that indicate the constructive solution and all the characteristics that the scheduled work will have and through which the correct execution of the actions, items and concepts can be guaranteed.

  • Plan of the Land (Plan of Terraces or Topographies).

  • Location Plans and Location.

  • Joint Plant.

  • Plans of architectural plants.

  • Plans of Sections, Facades and Elevations.

  • Architectural Detail Plans.

  • Perspectives.

  • Renderings or Volumetry.

  • Model.

  • Structural Plans (Foundation, Columns, Beams and Slabs).

  • Installation Plans (Hydrosanitary, electrical, fire fighting, mechanical, special, voice and data, etc.).

  • Finished Plans (Floors, Walls, Ceilings).

  • Urbanization Plans (Group Plan: Outdoor areas: sidewalks, gardens, facilities).

  • Construction Detail Plans.

  • Descriptive and Calculation Memories.

  • Budget (Unit Prices, Catalog of Concepts).

TRABAJEMOS JUNTOS.

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